提到建筑行業(yè)發(fā)展，綠色化與數(shù)字化是繞不開(kāi)的話題。綠色的數(shù)字化建筑已經(jīng)是建筑行業(yè)高品質(zhì)工程的代名詞，是業(yè)主與建筑管理者追求的目標(biāo)。
2022年3月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》，提出建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展9項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，其中重點(diǎn)要求加強(qiáng)高品質(zhì)綠色建筑建設(shè)，完善綠色建筑運(yùn)行管理制度，開(kāi)展綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)。
福建省積極響應(yīng)國(guó)家要求，2023年3月印發(fā)《全省城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)提升實(shí)施方案》，要求推進(jìn)綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)， 提出2023年底城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑占比力爭(zhēng)達(dá)到93%以上，希望福州、廈門(mén)、泉州以及各地新城新區(qū)積極探索實(shí)施更高標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑要求。
響應(yīng)國(guó)家政策，公共建筑領(lǐng)域走在探索前沿的領(lǐng)航者，積極尋找數(shù)字化升級(jí)道路，并且完成了有益的實(shí)踐。作為中國(guó)領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，招商蛇口堅(jiān)持以“產(chǎn)融創(chuàng)新，低碳先鋒，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健”為特色，為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供綜合性的解決方案，致力于成為“美好生活承載者”。招商蛇口入駐福建后，以打造智慧城市、智慧商圈、智慧園區(qū)、智慧社區(qū)為目標(biāo)，推動(dòng)城市智慧升級(jí)發(fā)展，而廈門(mén)海上世界作為招商蛇口的TOP級(jí)作品，嚴(yán)格遵循“人與建筑、自然和諧共生”理念，樹(shù)立了一個(gè)城市級(jí)的綠色建筑標(biāo)桿。
廈門(mén)海上世界是廈門(mén)首個(gè)“雙百項(xiàng)目”，也是由招商蛇口聯(lián)合廈門(mén)象嶼地產(chǎn)打造的海西目前最大的世界級(jí)濱海綜合體，該項(xiàng)目在建立之初就采用綠色建筑技術(shù)理念，其后期營(yíng)運(yùn)過(guò)程中持續(xù)應(yīng)用智能建筑運(yùn)維推動(dòng)管理升級(jí)。招商蛇口將廈門(mén)項(xiàng)目一期商業(yè)建筑作為數(shù)字化轉(zhuǎn)型試點(diǎn)，攜手博銳尚格搭建智慧商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，以智慧運(yùn)營(yíng)、信息化管理等手段提升精細(xì)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)，在建筑節(jié)能方面，通過(guò)對(duì)綜合能耗分析、預(yù)算管理、設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控以及能耗報(bào)表等關(guān)鍵功能的集成展示與有效運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)了精細(xì)化的能源管理。
2017年廈門(mén)·海上世界部分建筑獲得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，隨后榮獲“致敬2020·年度十佳城市榜樣項(xiàng)目”。榮譽(yù)的背后是數(shù)字化轉(zhuǎn)型理念的成功踐行，招商蛇口與博銳尚格運(yùn)用數(shù)字孿生、物聯(lián)網(wǎng)IOT與AI人工智能技術(shù)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，以數(shù)字化手段將“基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)”與“智能”相融合，正在不斷升級(jí)建筑的運(yùn)維管理能力，讓建筑變得更可靠和更高效。
政策引導(dǎo)，全方位撬動(dòng)廈門(mén)綠色建筑發(fā)展動(dòng)能
為促進(jìn)綠色建筑政策持續(xù)落地，深挖綠色降碳潛力，6月30日，廈門(mén)市建設(shè)局公布2023年綠色建筑與建筑節(jié)能工作計(jì)劃，明確提出要求：
1、推進(jìn)碳達(dá)峰碳中和工作：做好綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制。
2、推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展：把綠色建筑納入定品質(zhì)指標(biāo)并實(shí)施監(jiān)管。開(kāi)展本市建設(shè)工程建筑節(jié)能與綠色建筑實(shí)施情況監(jiān)督檢查。
3、加強(qiáng)綠色低碳技術(shù)研發(fā)：開(kāi)展綠色低碳節(jié)能減排相關(guān)建設(shè)科技項(xiàng)目研究，支持建筑碳達(dá)峰碳中和、建筑能效提升、綠色健康、可再生能源建筑應(yīng)用、空調(diào)節(jié)能等綠色低碳前沿技術(shù)攻關(guān)。
以政策促提升，充分發(fā)揮數(shù)字智能技術(shù)在建筑運(yùn)維領(lǐng)域的作用，以精細(xì)化管理實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，是推動(dòng)建筑節(jié)能與綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。在這樣的理念引導(dǎo)下，廈門(mén)海上世界的成功轉(zhuǎn)型也備受行業(yè)關(guān)注。8月，在中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)聯(lián)合招商商管、博銳尚格科技股份有限公司共同召開(kāi)的“2023數(shù)字建筑升級(jí)論壇暨項(xiàng)目觀摩會(huì)——廈門(mén)站“活動(dòng)上，來(lái)自全國(guó)行業(yè)主管部門(mén)、學(xué)界專(zhuān)家、企業(yè)家代表及媒體記者近百人就齊聚海上世界，體驗(yàn)了“以數(shù)字化賦能管理、全面精細(xì)化運(yùn)營(yíng)”的數(shù)智化運(yùn)維的落地應(yīng)用。
活動(dòng)中，廈門(mén)海上世界工程物業(yè)負(fù)責(zé)人薛曉輝就以《世界級(jí)濱海綜合體的數(shù)字化轉(zhuǎn)型之路》，分享了政策導(dǎo)向下，廈門(mén)海上世界通在能源、運(yùn)營(yíng)、安全、品質(zhì)、設(shè)備方面取得的顯著成果，介紹了其科學(xué)的能源管理思路、優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)保障流程、高效的運(yùn)行巡檢系統(tǒng)，以及具體的應(yīng)用管理措施。
建筑運(yùn)營(yíng)數(shù)智化服務(wù)商，推動(dòng)綠色化智能化轉(zhuǎn)型升級(jí)
面對(duì)公共建筑管理者系統(tǒng)性推進(jìn)綠色建筑和建筑節(jié)能的遇到的實(shí)際問(wèn)題，博銳尚格正與眾多公共建筑行業(yè)從業(yè)者積極探索新形勢(shì)、新技術(shù)、新機(jī)遇下建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間，尋找企業(yè)樣本，全面助力“綠色建筑”高質(zhì)量發(fā)展。
博銳尚格扎根建筑運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域已有14年，作為建筑運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域數(shù)智化服務(wù)商，積累招商、萬(wàn)達(dá)、龍湖、融創(chuàng)、新城、華潤(rùn)等大型集團(tuán)2000余個(gè)項(xiàng)目的豐富經(jīng)驗(yàn)，其中在福建省為廈門(mén)萬(wàn)象城 、廈門(mén)安達(dá)仕酒店 、廈門(mén)萬(wàn)象城、漳州萬(wàn)科里、龍紋吾悅 、晉江吾悅 、泉州世界城 、集美龍湖天街 、福州倉(cāng)山浦上萬(wàn)達(dá)、福清福和、福州金融街等30余個(gè)項(xiàng)目提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)，以提高管理效率和降低運(yùn)營(yíng)成本為目標(biāo)，協(xié)助公共建筑管理者提升建筑資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)運(yùn)維能力，確保在數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型過(guò)程落地?zé)o憂。
面向項(xiàng)目級(jí)建筑資產(chǎn)管理者，面對(duì)既有建筑和新建項(xiàng)目，博銳尚格推出禹數(shù)數(shù)字孿生智能服務(wù)平臺(tái)，基于數(shù)字孿生、物聯(lián)網(wǎng)IOT與AI人工智能技術(shù)，通過(guò)數(shù)據(jù)智能鏈接建筑的人、設(shè)備、空間，為建筑全專(zhuān)業(yè)全系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)提供智能化的全業(yè)務(wù)管理，實(shí)現(xiàn)建筑服務(wù)組織的數(shù)字化變革。
博銳尚格希望通過(guò)一個(gè)完整系統(tǒng)，滿足管理者從數(shù)字孿生到智能應(yīng)用的全部期待，幫助公共建筑管理者在投、建、管、退全過(guò)程，實(shí)現(xiàn)減少投資成本與縮短建設(shè)周期、降低管理資源難度和投入、提升建筑運(yùn)維運(yùn)營(yíng)管理成效、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)溢價(jià)資產(chǎn)增值的目標(biāo)。
結(jié)語(yǔ)
今年7月，生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的《國(guó)家低碳城市試點(diǎn)工作進(jìn)展評(píng)估報(bào)告》，對(duì)全國(guó)81個(gè)低碳城市試點(diǎn)進(jìn)行首次全面的工作進(jìn)展評(píng)估，廈門(mén)獲評(píng)“國(guó)家低碳城市試點(diǎn)優(yōu)良城市”，這是對(duì)廈門(mén)對(duì)全面推廣綠色建筑、踐行綠色低碳新風(fēng)尚的所有行動(dòng)的真切肯定，也是對(duì)積極落地雙碳實(shí)踐的建筑資產(chǎn)管理者、服務(wù)商的認(rèn)可。
希望未來(lái)的征程中，推進(jìn)綠色化數(shù)字化的“廈門(mén)經(jīng)驗(yàn)”可以復(fù)制到全國(guó)，讓全國(guó)千萬(wàn)個(gè)城市的萬(wàn)億個(gè)建筑真正“綠”起來(lái)，期望以綠色驅(qū)動(dòng)發(fā)展理念為引領(lǐng)，全面實(shí)現(xiàn)人、建筑、城市、自然和諧共生的環(huán)境，共創(chuàng)低碳、綠色、可持續(xù)的未來(lái)。
