昨日從長(zhǎng)沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局獲悉，《長(zhǎng)沙市居住公共服務(wù)設(shè)施配置規(guī)定(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)近日經(jīng)市政府批準(zhǔn)并正式印發(fā)，將于10月1日起正式實(shí)施。
街道須建老年人日間照料中心
記者了解到，《規(guī)定》的出臺(tái)，是長(zhǎng)沙在加強(qiáng)居住公共服務(wù)設(shè)施配置方面第一次系統(tǒng)提出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。長(zhǎng)沙也成為全國(guó)為數(shù)不多的開展居住公共服務(wù)設(shè)施配置的城市之一。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次公共服務(wù)設(shè)施配置內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)于長(zhǎng)沙市既有規(guī)定，內(nèi)涵更豐富，功能更齊全，標(biāo)準(zhǔn)更高。例如在配置社區(qū)辦公用房(社區(qū)管理服務(wù)站)的基礎(chǔ)上，增加了文化活動(dòng)室、居家養(yǎng)老服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等設(shè)施功能，社區(qū)辦公用房的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)由過(guò)去的500-800平方米提高到了1000-1400平方米。
教育配套方面，《規(guī)定》補(bǔ)充了超大班幼兒園、托兒所配置標(biāo)準(zhǔn)的空白，“超過(guò)12個(gè)班的幼兒園，建筑面積按不少于8.9平方米/生、用地面積按不少于12.7平方米/生控制。”
養(yǎng)老設(shè)施方面，《規(guī)定》明確，街道老年人日間照料中心根據(jù)服務(wù)人口規(guī)模，每個(gè)街道設(shè)一處，人口規(guī)模大于10萬(wàn)人的街道應(yīng)增設(shè);新建住宅小區(qū)按每百戶30平方米建筑面積配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，已建住宅小區(qū)按每百戶20平方米建筑面積開辟養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房，且每處最低不少于200平方米。
住宅項(xiàng)目配套相應(yīng)公共服務(wù)設(shè)施
作為《規(guī)定》的配套實(shí)施辦法，市政府辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住宅開發(fā)項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)施配置的意見(jiàn)(試行)》。
根據(jù)《意見(jiàn)》，長(zhǎng)沙市住宅項(xiàng)目應(yīng)配套社區(qū)辦公與服務(wù)用房、幼兒園與托兒所、體育健身場(chǎng)所等公共服務(wù)設(shè)施，其建筑面積為主城間距區(qū)不小于1000平方米，其他間距區(qū)不小于1400平方米。同時(shí)規(guī)定，1200戶以下新建住宅開發(fā)項(xiàng)目宜配建托兒所，1200戶以上的新建住宅開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)配建幼兒園。
《意見(jiàn)》規(guī)定，新建住宅開發(fā)項(xiàng)目宜將商業(yè)服務(wù)性用房總建筑面積的20%以上作為綜合性生活服務(wù)設(shè)施，且總建筑面積不宜低于300平方米，包括便利店、菜店、食雜店、理發(fā)店、餐飲店、藥店、維修等業(yè)態(tài)。
“新建住宅開發(fā)項(xiàng)目配建的居住公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收并交付使用，原則上不得以貨幣補(bǔ)償方式取代。”市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
