近日，搜狐焦點從鹿泉區(qū)政府網(wǎng)站獲悉，石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鹿泉分局發(fā)布了《關(guān)于公開展示鹿泉區(qū)中心城區(qū)03、05單元控規(guī)動態(tài)維護方案的公告》。
具體來看，本次維護地塊總用地面積64.24公頃，公益性設(shè)施用地增加了1.60公頃，區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)了用地的整體平衡。
項目地塊位于鹿泉主城區(qū)03、05單元，其中包括03單元橫一路——石柏大街——北環(huán)路——海山大街圍合區(qū)域，用地面積為42.65公頃;05單元維護范圍為北環(huán)路——縱三街——畢村南路——石柏大街圍合區(qū)域，用地面積21.59公頃;維護地塊總面積64.24公頃。05單元維護地塊內(nèi)的高中選址在大畢村的村莊住宅聚集區(qū)，考慮到現(xiàn)狀村莊改造只能在原址改造建設(shè)，若該處用地建設(shè)高中，則存在村民安置的問題，該處的高中建設(shè)、村莊改造工作均難以實施，因此啟動該項目的動態(tài)維護工作。
從維護的內(nèi)容來看，本次調(diào)規(guī)將05單元高中調(diào)整至03單元橫一路——石柏大街——北環(huán)路——縱二街圍合區(qū)域，調(diào)整地塊內(nèi)的城市支路北環(huán)北路，使該處用地滿足高中的使用要求;區(qū)域內(nèi)原有的中小學(xué)用地、公園綠地調(diào)整至西側(cè)地塊，并適當調(diào)整用地形態(tài)。備案控規(guī)中05單元內(nèi)高中所在的中小學(xué)用地調(diào)整為二類居住用地，延長城市支路西進街至北環(huán)路，延長畢村北路至石柏大街，優(yōu)化路網(wǎng)布局;核算人口，考慮公共服務(wù)設(shè)施調(diào)整。
地塊調(diào)規(guī)前后對比圖
從維護前后用地的指標對比來看：
03單元地塊，維護前：用地總面積42.65公頃，其中二類居住用地22.01公頃，中小學(xué)用地2.17公頃，商業(yè)用地3.27公頃，公園綠地7.10公頃，城市道路用地8.10公頃。維護后：用地總面積42.65公頃，其中二類居住用地9.68公頃，中小學(xué)用地16.62公頃，商業(yè)用地1.67公頃，公園綠地7.19公頃，城市道路用地7.49公頃。
05單元地塊，維護前：用地總面積21.59公頃，其中中小學(xué)用地16.00公頃，公園綠地2.04公頃，城市道路用地3.55公頃。維護后：用地總面積21.59公頃，其中二類居住用地12.33公頃，中小學(xué)用地2.30公頃，公園綠地1.97公頃，城市道路用地4.99公頃。
經(jīng)過核算，維護后該地塊內(nèi)中小學(xué)用地增加0.75公頃，商業(yè)用地減少1.60公頃，公園綠地增加0.02公頃，城市道路用地增加0.83公頃。
